Небольшие комментарии к расчетам
Расчет стоимости строительства произведен в действующих расценках московского региона на период весна - лето 2008 года и представлен в качестве справочной информации о номенклатуре и качестве используемых материалов.
Цифры в сметах абсолютно реальные, документально подтвержденные и учитывают далеко не все мелочи, возникающие в ходе строительного процесса. Впрочем, кто строил - тот поймет. Один контроль стройки идущей за 100 км чего стоит. Да, дешево хорошо не бывает. Но бескомпромиссность в выборе проекта, материалов и технологии строительства - наш осознаный выбор.
|
|
|
Укрупненный расчет стоимости строительства дома из клееного бруса с цокольным этажом
| Фундамент |
|
| Планировка, разработка и выемка грунта |
м.куб |
396 |
755 |
298980 |
|
| Устройство бетонной подушки |
м.куб |
44 |
3000 |
132000 |
|
| Кладка керамических блоков |
м.куб |
55 |
1400 |
77000 |
|
| Гидроизоляция горизонтальная и боковая |
м.кв |
344,8 |
150 |
51720 |
|
| Заливка монолитного пояса |
м\п |
59,8 |
450 |
26910 |
|
| Дренажные работы |
м\п |
55 |
850 |
46750 |
|
| Устройсво отмостки |
м\п |
68 |
2300 |
156400 |
|
| Прочие работы |
|
|
|
120600 |
|
| Итого |
|
|
|
910360 |
| Применяемые материалы по фундаменту |
|
| Бетон В15 |
м.куб |
16,5 |
4150 |
68475 |
|
| Бетон В25 |
м.куб |
24,5 |
4400 |
107800 |
|
| Песок для подушки и пазух |
м.куб |
86 |
700 |
60200 |
|
| Гидростеклоизол,мастика битумная |
м.кв |
376 |
105 |
39480 |
|
| Арматура d12 |
тонн. |
3,9 |
34600 |
134940 |
|
| Блоки керамические TIGI KNAUFF |
шт. |
2750 |
171 |
470250 |
|
| Раствор |
м.куб |
8,9 |
3300 |
29370 |
|
| Итого |
|
|
|
910515 |
| Стены и кровля |
|
| Сборка стенового комплекта дома |
м.куб |
110 |
3500 |
385000 |
|
| Антисептирование дома |
м.куб |
102 |
80 |
8160 |
|
| Шлифовка и покраска дома |
м.кв |
260 |
350 |
91000 |
|
| Установка окон |
компл. |
1 |
180000 |
180000 |
|
| Монтаж террасной доски |
м.кв |
94 |
360 |
33840 |
|
| Монтаж стропильной системы |
м.кв |
337 |
750 |
252750 |
|
| Укладка утеплителя |
м.кв |
337 |
60 |
20220 |
|
| Монтаж паро-гидроизоляции |
м.кв |
337 |
80 |
26960 |
|
| Монтаж контробрешетки и обрешетки |
м.кв |
337 |
120 |
40440 |
|
| Укладка цементно-песчаной черепицы |
м.кв |
337 |
350 |
117950 |
|
| Укладка торцевых и коньковых элементов |
м\п |
72,7 |
100 |
7270 |
|
| Подшивка свесов кровли монтаж водосточной системы |
компл. |
1 |
89000 |
89000 |
|
| Прочие работы |
|
|
|
158000 |
|
| Итого |
|
|
|
1410590 |
| Применяемые материалы по стенам и кровле |
|
| Стеновой комплект дома из клееного бруса |
м.куб |
110 |
23500 |
2585000 |
|
| Краска SIKKENS |
литр |
115 |
347 |
39905 |
|
| Окна евро деревянные с двойным стеклопакетом |
м.кв |
150 |
7200 |
1080000 |
|
| Доска терассная лиственница |
м.кв |
94 |
1100 |
103400 |
|
| Антисептик SIKKENS |
литр |
160 |
420 |
67200 |
|
| Утеплитель межбревенчатый |
м\п |
4650 |
50 |
232500 |
|
| Доска и брус обрезной |
м.куб |
12,6 |
6200 |
78120 |
|
| Брусок 50*50 |
м.куб |
4,9 |
9900 |
48510 |
|
| Пароизоляция UTAFOL |
м.кв |
370 |
20 |
7400 |
|
| Ветрозащитная мембрана Tyvek soft |
м.кв |
370 |
45 |
16650 |
|
| Утеплитель ROCWOOL |
шт. |
106 |
650 |
68900 |
|
| Цементно-песчаная черепица Baltik tile |
компл. |
1 |
313149 |
313149 |
|
| Водосточная система Ruukki |
компл. |
1 |
62240 |
62240 |
|
| Метизы |
|
|
|
58940 |
|
| Итого |
|
|
|
4761914 |
|
| Сумма |
|
|
|
7993379 |
|
| Транспортные расходы (100 км зона) |
% |
8 |
|
639470,3 |
|
| ИТОГО с транспортными расходами |
|
|
|
8632849 |
Прямые затраты на приобретение участка и подвод коммуникаций
| Участок |
сотка |
30 |
250000 |
7500000 |
|
| Планировка участка строительной техникой |
компл. |
1 |
35000 |
35000 |
|
| Административные расходы, получение разрешений |
компл. |
1 |
220000 |
220000 |
|
| Выделение электрических мощностей, установка трансформатора |
КВт |
25 |
30000 |
750000 |
|
| Скважина (обсадная труба металл + ПНД) |
м.п. |
98 |
3000 |
294000 |
|
| Септик финляндия |
шт. |
1 |
123000 |
123000 |
|
| Ввод коммуникаций, установка септика, включая материлы |
компл. |
1 |
136000 |
136000 |
|
| Устройсва забора, включая материалы |
м.п. |
280 |
3200 |
896000 |
|
| Неучтенные расходы |
|
|
|
50000 |
|
| Итого |
|
|
|
10004000 |
|
